大家有没有听说过房产契税呢？这个字眼对大家来说可能有点陌生。房产契税是在房屋买卖或者涉及土地使用权在转让之间的有关税收的一种形式。提前了解房产税的相关信息，在关键时候涉及这些方面时，才能有助于我们保护自己的利益不受侵犯。那么，说到房产契税，你们了解过房产契税企业的工资待遇信息吗？今天小编带大家一起了解一下南宁房产契税2021年的年薪规定吧！
一、南宁房产契税2021年薪规定
家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为1.5%，家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%，家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。
以上契税税率标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，不管多大面积或第几套房，一律统一都是3%，但也有部分城市为4%。
现行契税实行的3％至5％的幅度比例税率。契税的具体适用税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，按照本地区的实际情况自行确定。所以说全国各地的契税税率不尽相同，具体实际利率应当咨询当地的房产部门。
南宁契税的计算公式：契税应纳税额 = 房产价格(购房合同的房屋价格) × 税率。
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
二、谁需要缴纳契税
买房者需要缴纳契税，正如上面所说的——“向产权承受人征收的一种财产税”。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
新房契税缴纳通常是在办理房产证或者收房时办理就行，根据相关规定在购房合同备案后的30天内完成缴纳即可。二手房交易的话，一般是会选择在房子过户给买方的当天缴纳契税，只要在过户登记的同时，去窗口排队交税即可，比较方便。购买商住两用房、商铺一般也是在办理产权证的时候缴纳契税，或者在产权过户的时候缴纳契税。
三、什么是契税
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2018年南宁房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么？和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算？本文小编整理了关于南宁契税相关政策，希望对你有帮助。
以上就是小编为大家整理的关于2021年南宁房产税年薪的最新规定大家觉得这个工资待遇情况如何呢？达到你预期的标准了吗？总的来说，加上平时的一些福利待遇，在整个南宁看来是很不错的了。那么，你知道南宁一般工资是多少钱吗？关注小编，关注桂聘网，这里会有更多及时有效的信息等着你哦！
